Credit ipotecar vs credit Prima Casa 2019

Cea mai sigura investitie in Romania sunt imobiliarele. Fie ca ai niste bani stansi, fie ca faci un credit la banca, imobiliarele au demonstrat ca sunt cea mai sigura investitie din Romania. Pentru ca nu toata lumea reuseste sa puna bani deoparte, unii oameni apeleaza la banci pentru a-si cumpara o casa. Cele mai utilizate credite in Romania pentru cumpararea unei case sunt creditul ipotecar si creditul prima casa.

Mai jos iti voi prezenta diferentele intre creditul ipotecar si creditul prima casa, dar veti deduce si o serie de avantaje si dezavantaje pe care ti le ofera cele doua credite.

Credit ipotecar vs Credit Prima Casa

Credit ipotecar:

  • Suma minima 45.000 RON si maxim 85% din valoarea imobilului
  • Imobilul cumparat poate fi vandut oricand
  • Creditul ipotecar poate fi accesat oricand
  • Dobanda fixa intre 5 si 10 ani (dobanda este mai mica pentru 5 ani fata de cei 10 ani)
  • Nu se platesc comisioane de gestiune a creditului si nici de acordare
  • Avans 15%
  • Rambursare anticipata totala sau partiala fara comisioane
  • Taxe notariale mai mari

Credit Prima Casa:

  • Ofera maxim 66.500 euro pentru imobile noi si 57.000 euro pentru immobile mai vechi de 5 ani
  • Imobilul nu poate fi vandut in primii 5 ani decat daca gasesti pe cineva care sa preia creditul
  • Esti conditionat de fondul de garantare (fondul de garantare este limitat)
  • Dobanda este variabila (influentata de IRCC) pe toata perioada creditului
  • Commision anual de gestiune a creditului
  • Avans 5%
  • Rambursare anticipata totala sau partiala fara comisioane
  • Taxe notariale mai mici
  • Depozit colateral in valoare de 3 rate de dobanda
  • Imobilul trebuie sa fie asigurat impotriva tuturor riscurilor
  • Durata de accesare a creditului este mare

Atat creditul ipotecar, cat si creditul prima casa sunt influentate de venitul tau, iar rata anuala nu pote depasi 45% din venitul tau. Avantajele si dezavantajele prezentate mai sus ar trebui sa va ajute sa luati o decizie spre ce credit va indreptati.

Astept in comentarii parerile voastre despre cele doua credite si sa ne comunicati ce tip de credit ati ales si de ce ati optat pentru creditul ipotecar sau creditul prima casa.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *